Koja je razlika od LPH SGF

Razlika između smallholders i privatnog stanovanja

U Rusiji, ljudi imaju veliko poštovanje prema zemlji, i od pamtivijeka su farme. U velikom gradu teško je naći osobu koja nema ljetnikovac ili tko ne želi imati malu ljetnu kuću. Osobna podružnica i individualna stambena izgradnja - izum birokracije, što je kompliciralo pravni odnos i izazvalo brojne sukobe i proturječnosti. Zapravo, to su sukobi različitih razdoblja, pokušaj "pomirenja" prava prošlosti i sadašnjosti. Koja je razlika između LPH i IZHS i koja je opcija prikladnija za određenu situaciju?

Sadržaj članka

• Alat
• Usporedi
• ZAKLJUČCI Topinfoweb.com

U

LPH (privatna gospodarstva) - zemlja izdaje za djelatnost pojedinca ili obitelji vezane uz rad na izdvajanja zemljište za proizvodnju poljoprivrednih proizvoda. Ova aktivnost nije usmjerena na ostvarivanje profita, već ima za cilj zadovoljiti potrebe građana u hrani. Zapravo, LPH je relikt prošlosti i odnosi se na doba kada je dostupnost vlastitog kuhinjskog vrta, stoke i životinja bio stvar ispunjavanja potreba obitelji.

Individualna stambena izgradnja je način rješavanja stambenog problema u kojem građani samostalno grade zgrade na mjestu koje su im dodijeljene za ove potrebe. Visina kuće ne može prelaziti tri kata, dok je zgrada namijenjena prebivalištu samo jedne obitelji.U brojnim slučajevima, IZHS može primiti državnu pomoć, ali najčešće se građani moraju nositi sa samim zadacima.

na sadržaj ↑

Usporedba

Dakle, IZHS i LPH su namijenjeni građanima za nekomercijalnu uporabu. Drugim riječima, ekstrakcija profita nije predviđena samom bitom tih kategorija. Međutim, LPH je usmjeren na proizvodnju i preradu poljoprivrednih proizvoda, dok IZHS - za izgradnju stambene kuće. U nekim slučajevima to nameće ozbiljne terete prava vlasnika.

Dakle, stranica IZHS može se odnositi samo na zemljišni fond naselja, gdje je dopuštena izgradnja kuća - ovisno o nizu uvjeta. LPH također može pripadati poljoprivrednom zemljištu. U ovom slučaju, izgradnja kuće će biti ilegalna, gotovo je nemoguće prevladati ovu pravnu barijeru. Postoje slučajevi kada su sva nezakonita naselja podvrgnuta rušenju, gdje su već prolazili struja, plin i kanalizacija.

To podrazumijeva još jednu važnu razliku između tih kategorija. IZhS je namijenjen samo za izgradnju kuće, a LPH - samo ako pripada kategoriji zemljišta u naseljima. U tom slučaju možete dobiti odobrenje boravka u izgrađenom domu u oba slučaja, ako nema kršenja zakona. Naknada za korištenje kućanstava za kućanstvo znatno je manja od iznosa IZhS. Inače, razlike su beznačajne i ovise o specifičnoj situaciji.

na sadržaj ↑

Zaključci Diferencijacija. hr

1. Dodjela. LPH je namijenjen za proizvodnju i preradu poljoprivrednih proizvoda, IZHS - za izgradnju stambene kuće.
2. Značajke korištenja.Ako se LPH nalazi na zemlji poljoprivrednog značaja, nemoguće je podići zgrade na mjestu. IZHS se dodjeljuje isključivo za izgradnju kuće.
3. Zaklada zemljišta namijenjena građanima. Pod LPH može se dodijeliti kao poljoprivredno zemljište, a zemlja naselja, za IZHS - samo zemljište NP.
4. Ograničenja. Ako se na parceli zemljišta uvedu teret u obliku građevinske zabrane, može se koristiti samo za poljoprivredu, bez obzira na zemlju. Zemljište IZHS koje te terete ne mogu posjedovati.
5. Porezi. Naknada za korištenje privatnih kućanstava puno je niža nego kod privatne stambene izgradnje, stope ovise o lokaciji parcele.