Koja je razlika između ne-privatiziranih privatiziranih stanova

Razlika između privatizirana i ne-privatizirane stan

U mnogim slučajevima, stanovanje, dobio od države, mogla biti privatizirana. Kakav je ovaj postupak, zar je profitabilan, kako se privatizirani stan razlikuje od ne-privatiziranog? Pokušat ćemo odgovoriti na ta pitanja.

Sadržaj članka

• Suština postupka
• Usporedba

Bit postupka

Engleski privatno znači "privatno". Pojam "privatizacija" koji se formira iz ove riječi odnosi se na službeno potvrđeni prijenos državnih (općinskih) stambenih, stanova i sl. - u osobnu imovinu građanina. Do tog trenutka osoba koristi četvornih metara prema ugovoru o socijalnoj sigurnosti.

do sadržaja ↑

Usporedba

Sposobnost usvajanja iz države prava posjedovanja životnog prostora daje važne prednosti. Ako je prije takve transakcije osoba bila vrlo ograničena u obavljanju bilo kakvih transakcija s stambenim prostorom, tada je nakon postupka slobodan izvršiti sve željene radnje u tom pogledu.

Netko, na primjer, odluči ostaviti ili dati privatizirani stan. Drugi - prodati takvu imovinu za dobivanje materijalne koristi ili hipoteku na banku prilikom uzimanja velikog kredita. Sve to ne proturječi zakonu. U međuvremenu, u odnosu na stanovanje, koje je u vlasništvu države, takve akcije ne mogu biti učinjene.

Razlika od ne-privatiziranih privatiziranih stanova također leži u činjenici da je u prvom slučaju, građanin nije prisiljen da se izbacuju zbog akumuliranog duga za komunalije. U takvoj situaciji mogu samo zaustaviti imovinu. No, ako je stan nije privatiziran, a zatim je pozvao i drugi razlozi vlasti imaju pravo da ga oduzeti i dati u zamjenu za sobom, što odgovara u veličini hostela standardima.

Osoba odluči tko se registrirati u stanu koji je sam dizajnirao. Osim toga, ako je to volja nije pripremljen, a vlasnik umre, kućište se automatski prenosi na nasljednika na način propisan zakonom. U isto vrijeme onaj koji uživa u ne-privatizirane stan, treba voditi brigu o pisanju volju, ako želi u budućnosti, te četvornih metara su prenesena na određenu osobu, a ne prošao na državu.

Treba napomenuti da je privatizacija često profitabilna transakcija. Ali u isto vrijeme postoje slučajevi kada se ispostavi da je neprikladna. Na primjer, ne biste trebali poduzeti takav korak za prodaju komunalnog stana. Priliku da biste dobili pomoć od vlasti za poboljšanje postojećeg stanja je još uvijek tamo, ali čekaj, kako će netko kupiti takav kućište može biti dugo i neuspješno.

Sustav potrebnih plaćanja s ovim ili onim stanovanjem ima svoje osobitosti. Razmotrite razliku između privatiziranog i ne-privatiziranog stana, ako ih usporedimo s ovim položajem. Dakle, posjedovanje privatnog stambenog prostora podrazumijeva obvezu plaćanja poreza na imovinu. Također je potrebno pridonijeti novcu za popravke i ostalo održavanje.

U slučaju općinskih stanova korisnik je oslobođen od takvih troškova, ali će morati dati određeni iznos za zapošljavanje. Važno je da za građane s niskim prihodima koji žive u državnoj imovini postoje određene pogodnosti za plaćanja. Općenito, za osamljenu, bez potencijalnih nasljednika, a ne previše bogatih, uzimajući životni prostor u osobnom posjedu može biti suvišno.

Što još može dovesti u sumnju u potrebu privatizacije? Znajući da u slučaju različitih nepoželjnih incidenata, poput požara ili kolapsa, vlasnici privatnih apartmana mogu računati samo na sebe. Najbolje je osigurati takvo vlasništvo. A ako se dogodi neugodna situacija s općinskom imovinom ili kuća je srušena, bivši stanovnici primaju u zamjenu za druge stambene objekte, ponekad i prostranije. Druga mogućnost je novčana naknada.